1976〜1986年築, 専有面積39.68㎡〜59.68㎡の平均販売価格
東京都
84.0万円/㎡
前年比+9.7%
中野区
89.0万円/㎡
前年比+22.9%
ライオンズマンション弥生町
東京都中野区弥生町四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩7分
1981年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より4.8%割安
相場
4,390万円
88.4万円/㎡
2,072
3,618
5,163
6,708
AI査定結果
推定相場価格
4,390万円
88.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,618万円〜5,163万円
72.8万円/㎡〜103.9万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月5日
ライオンズマンション弥生町
4,180万円（84.1万円/㎡）/ 1階 / 49.68㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は77.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 4,180万円 | 84.1万円 | 1階 | 49.68㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/22 | 3,980万円 | 82.8万円 | 3階 | 48.09㎡ | 2SK | 南 |
| 2025/01/22 | 3,280万円 | 66.0万円 | 1階 | 49.68㎡ | 1LDK間取り変更希望があれば売主にて実施西向きバストイレ別 | 西 |
| 2024/02/18 | 3,280万円 | 66.0万円 | 1階 | 49.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/21 | 3,380万円 | 68.0万円 | 1階 | 49.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,499万円 | 70.4万円 | 1階 | 49.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/25 | 3,499万円 | 70.4万円 | 1階 | 49.68㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/02/20 | 3,680万円 | 74.1万円 | 1階 | 49.68㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/01/27 | 3,090万円 | 74.5万円 | 4階 | 41.47㎡ | 1LDK | - |
| 2022/11/27 | 3,090万円 | 74.5万円 | 4階 | 41.47㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 西 |
| 2022/10/12 | 3,290万円 | 79.3万円 | 4階 | 41.47㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 西 |
| 2022/09/22 | 4,190万円 | 84.3万円 | 4階 | 49.68㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2022/09/17 | 3,490万円 | 84.2万円 | 4階 | 41.47㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/09/03 | 4,390万円 | 88.4万円 | 4階 | 49.68㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2022/08/19 | 4,490万円 | 90.4万円 | 4階 | 49.68㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2022/08/08 | 3,780万円 | 76.1万円 | 1階 | 49.68㎡ | 2DK+納戸× | 西 |
| 2022/08/06 | 4,590万円 | 92.4万円 | 4階 | 49.68㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2022/07/03 | 4,390万円 | 88.4万円 | 4階 | 49.68㎡ | 1LDK | - |
| 2022/04/29 | 4,590万円 | 92.4万円 | 4階 | 49.68㎡ | 1SLDK | - |
| 2022/04/07 | 2,980万円 | 60.0万円 | 1階 | 49.68㎡ | 2DK+S | 西 |
| 2021/10/16 | 3,780万円 | 76.1万円 | 4階 | 49.68㎡ | 2DK+S | 西 |
| 2020/06/26 | 4,490万円 | 57.3万円 | 3階 | 78.42㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は77.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | ライオンズマンション弥生町 中野区弥生町四丁目 | 中野富士見町駅7分 | 4,180万円 | 84.1万円 | 49.68㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2022/05/15 | サンライズ中野 中野区弥生町四丁目 | 中野富士見町駅4分 | 2,699万円 | 65.6万円 | 41.16㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/06 | 中野弥生エコーハイツ 中野区弥生町四丁目 | 中野富士見町駅5分 | 4,380万円 | 77.2万円 | 56.73㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2022/09/02 | モナーク中野 中野区弥生町四丁目 | 中野富士見町駅8分 | 3,280万円 | 71.5万円 | 45.9㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | - | 1981年 | 37戸 | SRC |
| 2025/02/26 | ライオンズマンション新中野 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅5分 | 3,680万円 | 83.4万円 | 44.1㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/18 | 朝日プラザ中野弥生町 中野区弥生町二丁目 | 中野新橋駅3分 | 3,698万円 | 90.8万円 | 40.73㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/03 | 藤和中野弥生町コープ 中野区弥生町五丁目 | 中野富士見町駅10分 | 3,680万円 | 89.5万円 | 41.13㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/02 | 光栄ハイツ 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅5分 | 3,200万円 | 76.8万円 | 41.69㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2024/11/11 | ルネ中野新橋 中野区弥生町二丁目 | 中野新橋駅4分 | 3,080万円 | 68.7万円 | 44.82㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 77戸 | RC |
| 2024/02/15 | メゾン中野新橋 中野区本町五丁目 | 中野新橋駅1分 | 3,580万円 | 75.7万円 | 47.29㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/04 | ニューウェルハイツ中野 中野区本町五丁目 | 新中野駅7分 | 2,998万円 | 78.3万円 | 38.29㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2023/09/18 | マンションヴィラ・ハシモト 中野区本町五丁目 | 中野新橋駅3分 | 3,550万円 | 76.2万円 | 46.61㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2023/12/28 | ダイアパレス中野新橋 中野区本町五丁目 | 中野新橋駅3分 | 3,380万円 | 72.5万円 | 46.61㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 14戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.7%上昇、中野区では22.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.1万円）は中野区の平均と比較して5.5%割安です。
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東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩 5分
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西武新宿線 / 都立家政駅 徒歩 6分
2009年築 / 8階建 / 27戸 / RC造